Sitzung: 16.02.2021 Bau- und Planungsausschuss
Die Verwaltung
berichtet aus der Sitzung des Bau- und Planungsausschusses vom 17.11.2020 wie
folgt:
Zu TOP 7 Bebauungsplan
Nr. 134 - Augustfehn I, nördlich des Friedenswegs -
Der
Vorentwurf für die Öffentlichkeits- und Trägerbeteiligung werden derzeit vom
Planungsbüro vorbereitet. Sobald diese fertiggestellt wurden kann die
Beteiligung / Auslegung erfolgen.
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Derzeit liegen die
Planunterlagen für den Bebauungsplan Nr. 138 – Augustfehn II, Sondergebiet
Tagespflege“ öffentlich aus. Die Auslegung erfolgt im Zeitraum vom 20.01.2021
bis einschließlich 23.02.2021.
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Bezüglich des
Vorhabenbezogenen Bebauungsplans Nr. 14 – Apen, Gelände am Hafenbecken – kann
berichtet werden, dass die letzten Unterlagen derzeit vom Investor vorbereitet
und anschließend vom Planungsbüro eingearbeitet werden. Anschließend kann die
Öffentlichkeits- und Trägerbeteiligung erfolgen.
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Bei der Aufstellung
des Bebauungsplans Nr. 140 – Apen, AMF-Erweiterung – wurde zwischenzeitlich das
Entwässerungskonzept erarbeitet. Zudem wird die verkehrliche Situation für die
Landesbehörde für Straßenbau und Verkehr durch ein Planungsbüro aufgearbeitet.
Anschließend wird die Entwurfsfassung fertiggestellt, sodass die
Öffentlichkeits- und Trägerbeteiligung durchgeführt werden kann.
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Für die Planung des
Bebauungsplans Nr. 139 – Apen, Südlich der Großen Norderbäke – werden derzeit
die Abwägungen der Träger öffentlicher Belange aus der frühzeitigen Träger- und
Öffentlichkeitsbeteiligung abgearbeitet. Auch werden letzte Probleme wie
Kompensation, Lage des Pumpwerkes, Deichschutz sowie der Denkmalschutz geklärt.
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Bezüglich des im
Dezember 2020 durch den Gemeinderat beschlossenen Dichtekonzeptes (Stand
Dezember 2020) kann mitgeteilt werden, dass anfangs viele Fragen aus der
Bevölkerung hierüber aufkamen. Diese resultierten jedoch aus den Ängsten, dass
größere Bauvorhaben in Gebieten, welche mit Einfamilienhäusern geprägt sind,
realisiert werden könnten. Hier konnte das Dichtekonzept erläutert werden. Auch
waren die Bürger/-innen erleichtert und bedankten sich dafür, dass die Gemeinde
Apen diese Problematik erkannt hat und nun aktiv und öffentlich angeht.
Die im
Dichtekonzept erarbeitete Gestaltungssatzung soll nun erarbeitet werden. Erste
Erläuterungen hierüber werden in der Sitzung des Bau- und Planungsausschusses
am 01.03.2021 durch das Planungsbüro NWP aus Oldenburg erfolgen.
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Aufgrund der
anhaltenden Covid-19 Pandemie konnte der geplante Informationstermin „Bauen in
Godensholt“ bisher nicht stattfinden. Die Verwaltung hat dies jedoch nicht
vergessen und wird, sobald es möglich ist, diesen Termin ankündigen und
durchführen.
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In der Sitzung des
Verwaltungsausschusses am 26.01.2021 wurden die letzten beiden Grundstücke im
Baugebiet „Eilerts Kamp“ in Tange vergeben. Die Notartermine für die
Kaufverträge werden derzeit abgestimmt.
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