Sitzung: 19.11.2019 Bau- und Planungsausschuss
Aus der Sitzung des Bau– und Planungsausschusses am 23.09.2019 sind
keine Berichtspunkte vorzutragen, da keine weitergehenden Beschlüsse gefasst
wurden.
Die Verwaltung berichtet aus der Sitzung des Bau– und
Planungsausschusses am 26.08.2019 nach Beschlussfassung durch den Gemeinderat
am 24.09.2019 wie folgt:
Zu TOP 7 Stabile
Oberwasserverhältnisse in der Gemeinde Apen
Die Gemeinde Apen hat bei den entsprechenden
Stellen eine Anpassung der Sperrwerksverordnung beantragt, um die
Hochwasserverhältnisse in der Leda-Jümme-Niederung stabil zu halten. Hierbei
muss der Hochwasserschutz weiterhin Vorrang haben, allerdings sollte das
Sperrwerk auch zur Stabilisierung der Oberwasserverhältnisse eingesetzt
werden können, wenn der Sperrwerksbetrieb dies zulässt. Ebenfalls wurde darauf
hingewiesen, dass der Gemeinde Apen keine Kosten entstehen dürfen.
Zu TOP 8 Anbindung
des Familienzentrums in Augustfehn II an die K 114 „Stahlwerkstraße“
Die Verwaltung hat für die Anbindung des
Familienzentrums in Augustfehn II an die K 119 einen Antrag auf
Bezuschussung aus den Mitteln der Dorfregion Apen beantragt. Zum Tragen kommt
hierbei die vom Gemeinderat beschlossene Variante 1. Für den
erforderlichen Brückenneubau wurde ebenfalls ein entsprechender Förderantrag
aus Mitteln der Dorfregion Apen gestellt. Ein Ergebnis steht in beiden Fällen
noch aus.
- - - - -
Zu TOP 9 Bebauungsplan
Nr. 137 – Hengstforde, südlich der Bahn –
Der Rat der Gemeinde Apen hat den Abwägungs-
und Satzungsbeschluss gefasst.
Den Privatpersonen und Behörden sowie den
sonstigen Trägern öffentlicher Belange wurde das Ergebnis der Abwägung
mitgeteilt. Der Bebauungsplan wird in Kürze rechtswirksam veröffentlicht.
- - - - -
Zu
TOP 10 Änderung Nr. 3 (2. Teil)
des Flächennutzungsplans (2017) der Gemeinde Apen – Wohnbaugebiet Hengstforde
und Augustfehn I, nördlich der Bahn
Der Rat der Gemeinde Apen hat den Abwägungs- und Feststellungsbeschluss
gefasst. Den Privatpersonen und Behörden sowie den sonstigen Trägern
öffentlicher Belange wurde das Ergebnis der Abwägung mitgeteilt. Die Unterlagen
zur Genehmigung wurden dem Landkreis Ammerland vorgelegt.
- - - - -
Zu
TOP 11 Bebauungsplan Nr. 123 B
der Gemeinde Apen – Wohngebiet Hengstforde und Augustfehn I, nördlich der Bahn
Der Abwägungs- und Satzungsbeschluss wird dem Rat der Gemeinde Apen in
der Dezembersitzung 2019 zur endgültigen Beratung vorgelegt. Der Bebauungsplan
kann nach Genehmigung der 3. Flächennutzungsplanänderung (2. Teil)
rechtswirksam veröffentlicht werden.
- - - - -
Zu
TOP 12 Änderung Nr. 12 des
Flächennutzungsplans (2017) der Gemeinde Apen – Tange, Diskothek
Der Rat der Gemeinde Apen hat den Abwägungs- und Feststellungsbeschluss
gefasst. Den Privatpersonen und Behörden sowie den sonstigen Trägern
öffentlicher Belange wurde das Ergebnis der Abwägung mitgeteilt. Die Unterlagen
zur Genehmigung werden dem Landkreis Ammerland in Kürze vorgelegt.
- - - - -
Zu
TOP 13 Bebauungsplan Nr. 131, 1.
Änderung – Apen, Fußweg und Aufstellfläche Fahrbahnteiler L 821
Der Rat der Gemeinde Apen hat den Abwägungs- und Satzungsbeschluss
gefasst. Den Privatpersonen und Behörden sowie den sonstigen Trägern
öffentlicher Belange wurde das Ergebnis der Abwägung mitgeteilt. Der Bebauungsplan
wird in Kürze rechtswirksam veröffentlicht.
- - - - -
Zu
TOP 14 Änderung des
Flächennutzungsplans (2017) und Aufstellung eines Bebauungsplans in Apen,
südlich der Großen Norderbäke
Der Verwaltungsausschuss hat die Änderung Nr. 20 des Flächennutzungsplans
und die Aufstellung und Auslegung des Bebauungsplans Nr. 139 – Apen, südlich
der Großen Norderbäke – mit einem allgemeinen Wohngebiet beschlossen. Derzeit
werden die Planunterlagen mit den Varianten 1 und 2 für die frühzeitige
Öffentlichkeits- und Trägerbeteiligung vorbereitet.
- - - - -
Weiter berichtet die Verwaltung, dass die Ausbesserung der Laufbahn bei
der IGS beschlossen wurde. Die Arbeiten konnten bisher nicht durchgeführt
werden, da es zunächst Probleme bei der Materialbeschaffung gab. Derzeit ist
zwar eine Lieferung des einzuarbeitenden Materials möglich, eine Durchführung
der Arbeiten aber aufgrund des Zustandes der Laufbahn nicht möglich, da diese
zurzeit unter Wasser steht.
Der Untergrund der Laufbahn wird bei der Einarbeitung des Materials
aufgeraut und das vorhandene sowie das neu einzubringende Material vermischt
und wieder verdichtet eingearbeitet. Da die Laufbahn zurzeit unter Wasser
steht, würde bei einem Aufrauen das vorhandene Material insgesamt aus dem Bett
gelöst werden.
Sobald es die Witterungsverhältnisse zulassen, werden die Arbeiten vom
Bauhof erledigt. Dies wird voraussichtlich im Frühjahr 2020 möglich sein.
- - - - -
Für den Einbau des Fahrbahnteilers in Höhe der Firma AMF Bruns hat die
Bauanlaufbesprechung inzwischen stattgefunden. Der Baubeginn für den ersten
Bauabschnitt soll voraussichtlich Ende November erfolgen.
- - - - -
Mit der Errichtung der Fußgängerampel bei der Friedensbrücke in
Augustfehn I wird noch diese Woche begonnen. Die erste Baubesprechung hierzu
hat heute stattgefunden.
- - - - -
Die Arbeiten zur Schulhofentwässerung im Bestand bei der IGS Augustfehn
sind in der 46. KW abgeschlossen worden.
Zum neuen Anbau der IGS kann berichtet werden, dass die Baugenehmigung
hierfür eingegangen ist. Der Auftrag für die neue Aufzuganlage wurde inzwischen
erteilt. Die Arbeiten zu den Gewerken Bauzaun, Baustraße, Erdarbeiten,
Grundleitungen unter dem Gebäude, Fundamenterder und Blitzschutzarbeiten sowie
Aufstellung des Baucontainers sind zum Teil erledigt bzw. werden derzeit
ausgeführt. Mit den Rohbauarbeiten wird kurzfristig begonnen.
Es war ein Nachtragsauftrag erforderlich, um den zu hohen
Grundwasserstand im Baufeld abführen zu können. Die Erstellung der Fundamente
ist sonst nicht möglich.
Die Submission für den Gerüstbau hat heute stattgefunden, für Heizung,
Lüftung und Sanitär findet die Submission am 28.11.2019 statt, für die Gewerke
Elektro und Brandmeldeanlagen ist die Submission auf den 13.12.2019 gelegt
worden.
- - - - -
Beim Familienzentrum in Augustfehn II sind der Bauzaun aufgestellt sowie
die Abbrucharbeiten im Bereich Fliesen/Sanitär fertiggestellt. Die Aufträge
für den Abbruch Oberboden und die Erstellung der Baustraße wurden erteilt, die
Vergabe der Rohbauarbeiten soll noch in 2019 erfolgen, um mit den Arbeiten im
Januar 2020 beginnen zu können.
Die Abschlüsse der Honorarverträge für Architekten und Fachplaner stehen
kurz bevor.
- - - - -
Für die Beplanung des ehemaligen Raiffeisengeländes in Apen und des
Betriebs der Tagespflegestätte in Augustfehn II sind die Unterlagen für die
frühzeitige Öffentlichkeits- und Trägerbeteiligung nahezu erstellt. Die
Bekanntmachung zu den frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligungen wird
kurzfristig erfolgen.
- - - - -
Für den Bebauungsplan Nr. 88, 6. Änderung, im Gewerbegebiet in
Augustfehn II erfolgt in dieser Woche noch eine Abstimmung des
Verkehrskonzeptes für die Bauleitplanung.
- - - - -