Sachverhalt:
Am 15.06.2022 war die öffentliche Bekanntmachung zur
Ausschreibung des Modulbau-Kindergartens mit drei weiteren Kindergartengruppen
á 25 Kinder als Außenstelle des Kindergartens Arche Noah in
Nordloh ausgeschrieben worden. Die
Anforderung einer Bewegungshalle (ab 3 Gruppen) ist als räumliche Anbindung mit
Modulen an die Sporthalle geplant.
Die Außenanlage mit Spielplatzbereich wird an den
Kindergarten Arche Noah angegliedert. Die Zuwegung erfolgt über die
Ertüchtigung des Pflegeweges zwischen dem Bestands-Kindergarten und der Straße
Zur Mittelpunktschule mit Ausfahrt zur Moorstraße. In diesem Bereich werden
auch ausreichende Stellplätze für den Kindergarten geplant.
Die Kostenschätzung für das Gewerk Modulbau wurde mit brutto
1.278.060,00 € eingepreist. Die Angaben beruhen auf mehreren
Markterkundungsgesprächen im März/April 2022, nach deren Angaben je nach
Ausstattung und Anbieter zwischen 2.150,-€/m² - 2.380 €/m² lägen. Es wurde
aufgrund der allgemeinen unsicheren Beschaffungslage und der anhaltenden
Preissteigerungen, begründet durch den Ukraine-Krieg und der Corona-Pandemie,
folglich mit 2.380,-€/m² die höhere Annahme für die geplanten 537 m²
Grundfläche gewählt.
Die aus der Markterkundung vernommenen Informationen von
hohen Lieferzeiten und der gesetzte Zeitrahmen für die Betriebserlaubnis des
Kindergartens haben die Gemeinde dazu bewogen, eine Beschleunigungsvergütung
von 1,5 % der Nettoauftragssumme auszuloben. Diese tritt unter genau
definierten Vorgaben für eine beschleunigte Lieferung und Fertigstellung der
Module von vier vollständigen Kalenderwochen vor dem Endlieferdatum in Kraft.
Ziel dieser Auslobung ist eine bevorzugte Bearbeitung dieser Baumaßnahme beim
Auftraggeber.
Bis zur Submission am 04.07.2022 gingen drei Angebote ein,
wovon eines aufgrund verspäteten Eingangs von der Wertung ausgeschlossen werden
musste. Außerhalb des Preises wurden keine weiteren Wertungskriterien
festgelegt. Der preisgünstigste Anbieter ist nach Auswertung der
Angebotsunterlagen die Fa. KB Container GmbH, der am 18.08.2022 zu einem
Aufklärungsgespräch geladen war, zu dessen Abschluss die Auftragserteilung
erfolgte.
Der Auftragnehmer beginnt nunmehr umgehend mit der
Ausführungsplanung, der Erstellung des Brandschutzkonzeptes und der Statik
sowie weiteren Zuarbeiten, die für den Bauantrag benötigt werden. Dieser wird anschließend durch den örtlichen
Architekten Carsten Mennenga erarbeitet.
Nach erteilter Baugenehmigung und geprüfter Statik werden die
Module im Werk des Auftragnehmers hergestellt und zum Teil ausgebaut. Die
Montage und der Endausbau werden auf die vorbereitete Gründung ausgeführt.
Parallel zu den Ausführungsplanungen der Container werden die
Tiefbauarbeiten für die Gründung, Zuwegungen, Parkplätze, etc. ausgeschrieben.
Am 02.08.2022 erfolgte zudem die öffentliche Ausschreibung
zur Möblierung der Gruppen-, Besprechungs- und Versammlungsräume für drei
Kindergartengruppen. Die Frist zur Abgabe eines Angebotes endet am 29.08.2022.
Als Ausführungsfrist wurde der Zeitraum zwischen dem 15.12.2022 und dem
31.01.2023 benannt.
Die voraussichtlichen Eigenleistungen im Rahmen der
Errichtung des Modulbau-Kindergartens betreffen die Spielplatzerweiterung, die
Zaunmontage, die Herstellung der Außenanlagen und Durchführung des
Baumbeschnitts bzw. der Baumentnahmen sowie überschaubare Pflasterarbeiten.
Darüber hinaus wird der bestehende Fahrradstand für die
Schule/Sporthalle ausgebaut und die Straßenbeleuchtung ausgeweitet.
Die jeweiligen aktuellen Sachstände zur Auftragsvergabe, Vorbereitung des Bauantrages, Ausschreibung der Möblierung sowie der Tiefbauarbeiten werden in der Sitzung vorgestellt.
Finanzierung:
Anlage: