Beschlussvorschlag:
Der Verwaltungsausschuss der
Gemeinde Apen beschließt die Änderung Nr. 19 des Flächennutzungsplans der
Gemeinde Apen – Apen, AMF Erweiterung – sowie die die Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 140 – Apen, AMF
Erweiterung.
Die Plangebiete ergeben sich aus
der der Niederschrift des Verwaltungsausschusses am 03.03.2020 beigefügten
Skizze.
Den
Begründungen wird gemäß § 2 a BauGB ein Umweltbericht beigefügt.
Die Verwaltung wird beauftragt, den
Aufstellungsbeschluss nach § 2 Abs. 1 BauGB ortsüblich bekannt zu machen.
Der Verwaltungsausschuss beschließt für die o.g. Bauleitpläne
die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Abs. 1 BauGB, die öffentliche
Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB sowie die Beteiligung der Behörden und
sonstigen Träger öffentlicher Belange, deren Aufgabenbereiche durch die Planung
berührt werden, gemäß § 4 Abs. 1 und 2 BauGB.
Sachverhalt:
Die
Firma AMF Bruns GmbH & Co. KG an der Hauptstraße in Apen überlegt eine
Erweiterung des Betriebes durch weitere Fertigungs- und Logistikbereiche. Ohne
eine entsprechende Bauleitplanung ist dieses jedoch nicht möglich. Aus diesem Grunde ist der Betreiber
bei der Verwaltung vorstellig geworden und hat darum gebeten, einen
entsprechenden Bebauungsplan aufzustellen. Eine Vorstellung der
Zukunftsüberlegungen erfolgte bereits in der Sitzung des Bau- und
Planungsausschusses am 23.09.2019. Ein Konzept mit der angedachten Nutzung
liegt an.
Das Grundstück ist im derzeit gültigen
Flächennutzungsplan (2017) überwiegend als landwirtschaftlich genutzter
Außenbereich dargestellt. Eine unterirdische Leitung quert das Grundstück im
nördlichen Bereich der Hauptstraße von Ost nach Süd. (siehe beigefügten Auszug
aus dem Flächennutzungsplan).
Das Planungsbüro NWP aus Oldenburg
wird die Planentwürfe in der Sitzung vorstellen.
Finanzielle
Auswirkung:
Die Planungskosten sind dem entsprechenden Budget zu
entnehmen.
Anlagen:
B-Plan Planzeichnung
B-Plan Übersicht ohne Luftbild
B-Plan Übersicht mit Luftbild
B-Plan textliche Festsetzungen
F-Plan Planzeichnung
F-Plan Übersicht
Lageplan AMF derzeit